- Home >
- Nieuws >
- Particulier > Starterslening blijft, maar verandert
Starterslening blijft, maar verandert
Starters op de woningmarkt kunnen soms gebruikmaken van de Starterslening om hun financieringsmogelijkheden te vergroten. Even werd gevreesd dat deze Starterslening per 1 januari zou verdwijnen. Maar de regeling blijft bestaan, zij het in gewijzigde vorm.
Starters op de woningmarkt kunnen een steuntje in de rug krijgen als zij de financiering van hun eerste woning niet helemaal rond krijgen. Veel gemeenten bieden namelijk de mogelijkheid een Starterslening af te sluiten. Dit is een lening als aanvulling op uw gewone hypotheek. De eerste drie jaar hoeft u daarover geen rente en aflossing te betalen.
In strijd met de regels
De Starterslening dreigde te verdwijnen vanwege een nieuwe hypotheekregel die sinds 2013 geldt. Die schrijft namelijk voor dat de financiering voor een eigen woning vanaf het begin stap voor stap verplicht afgelost moet worden. Dat de Starterslening de eerste drie jaar aflossingsvrij is, is dus in strijd met deze regel. Tot 1 januari 2017 hoeft de Starterslening nog niet aan de aflossingsplicht te voldoen, daarna wel. De regeling is daarom aangepast. Wat is er veranderd?
Twee delen, geen extra maandlasten
Met ingang van 1 januari 2017 bestaat de Starterslening uit twee delen: de Starterslening en de Combinatielening. Voor de verplichte aflossing van de Starterslening gebruikt u de eerste drie jaar de Combinatielening. Deze lening loopt dus geleidelijk op. Maar over de Combinatielening betaalt u de eerste drie jaar geen rente en aflossing. U heeft dus voor de beide delen geen extra maandlasten. Dat maakt de regeling aantrekkelijk voor starters die uitzicht hebben op stijgende inkomsten. Zij worden de eerste drie jaar ontzien en gaan pas daarna rente en aflossing over de Starterlening en de Combinatielening betalen.
Mogelijkheden voor starters
Wilt u voor het eerste een woning aanschaffen, maar weet u niet wat u aan financiering kunt krijgen? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij bespreken met u alle mogelijkheden die u als starter heeft en laten zien hoe dan uw positie op de woningmarkt is.
17-11-2016
